Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem produkcyjno-handlowym

W związku z planowanym przeniesieniem produkcji do mniejszego zakładu, możliwa również zamiana lub wynajem jednej kondygnacji nieruchomości.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem produkcyjno-handlowym z częścią biurową o łącznej powierzchni użytkowej 2585 m2, położona w Kutnie, Śródmieściu.

Na dzień dzisiejszy w budynku prowadzona jest działalność produkcyjna oraz handlowo-usługowa. Teren w całości ogrodzony, dwie bramy wjazdowe, rampa załadunkowa. Parking na około 40 samochodów.

Powierzchnia użytkowa: 2585 m2
Powierzchnia działki: 3252 m2
Roku budowy: 2009
Stan techniczny i standard budynku - bardzo dobry

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny - przedmiotem sprzedaży jest pełna własność nieruchomości.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej i oświetlonej. Otoczenie budynku stanowi zabudowa mieszkaniowa. Brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym studium dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych obiektów handlu, usług i rzemiosła.

Opis budynku:

Budynek o konstrukcji trwałej o 2-ch kondygnacjach naziemnych (parter i piętro), niepodpiwniczony.

Dane techniczne budynku:

Powierzchnia zabudowy: 1399 m2
Powierzchnia całkowita: 2799 m2
Powierzchnia użytkowa: 2585 m2
Kubatura: 12850 m3

Powierzchnia utwardzona chodników i parkingów: 930 m2

Opis konstrukcji:

Fundamenty: żelbetowe
Ściany: murowane z cegły SILJKA + 12 cm styropianu
Ściany działowe: murowane z gazobetonu
Dach z płyt korytkowych, stropodach dwukrotnie kryty papą asfaltową
Schody: płytowe, żelbetowe
Posadzki: ocieplane styropianem, z gresu trudnościeralnego, antypoślizgowego
Okna: PCV
W części produkcyjnej wentylacja w dachu z wywietrzników dachowych wyprowadzana ponad dach, części biurowej, socjalnej i sanitarnej wentylacja grawitacyjna.

Instalacje:

Elektryczna oświetleniowa, siły i oświetlenie awaryjne
Wodociągowa (miejska)
Kanalizacja (miejska)
Centralnego ogrzewania (piec na olej opałowy)
Hydrantowa
Monitoring
Wyłącznik energetyczny przeciwpożarowy

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu. Pomagamy w uzyskaniu atrakcyjnego finansowania.