Nowy , nowoczesnie wyposażony lokal mieszkalny w Kutnie w bloku, o pow. 28 m2, położony na 1 piętrze. W lokalu znajduje się antresola, położona nad kuchnią, przedpokojem i łazienką, o pow. 11 m2. Do lokalu przynależne jest też miejsce parkingowe, na zamkniętym terenie przy budynku. Ponadto z lokalem związana jest możliwość korzystania z przestrzeni korytarza przeznaczonego dla dwóch sąsiadujących mieszkań oraz z komórki położonej na parterze budynku.
Lokal jest wyposażony w nastepujące media: zimną i ciepłą wodę, energię elektryczną, instalacje TV, centralnego ogrzewania, kanalizacyjną. Instalacje je doprowadzające, znajdujące się w lokalu są sprawne i nie wymagają żadnych napraw i remontu.

W poblizu sklepy, przychodnie, apteki, poczta, nowoczesna szkoła, kluby fitnes i siłownie, myjnia samochodowa i stacja benzynowa. Okolica dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. Łatwy dojazd do centrum handlowego i aquaparku. Dogodny dojazd do autostrady A1 i DK 69 oraz DK92.

Poza czynszem Najemca będzie ponosił opłaty eksploatacyjne. Możliwe jest ustalenie miesięcznego ryczałtu w kwocie 500 zł miesięcznie. W ryczałcie tym będą zawarte również opłaty eksploatacyjne związane z najmem takie jak:. opłaty za korzystanie z energii elektrycznej, korzystania z wody i odprowadzania ścieków .

Wyłączona jest możliwość korzystania z lokalu na cele biurowe lub inne cele niemieszkalne.
Najemca będzie utrzymywał lokal w należytym stanie .
Najemca bęzie zobowiązany ponosić drobne nakłady zgodnie z art. 681 k.c. Najemca będzie zobowiązany powiadomić wynajmującego o powstałych szkodach i dokonanych naprawach .
W przypadku poważnych awarii jak np. zalanie, awaria instalacji technicznych (wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, centralne ogrzewanie), znajdujących się w lokalu, najemca będzie zobowiązany niezwłocznie, nie później niż wciągu 24 godzin, zawiadomić wynajmującego o tym fakcie.
Najemca będzie odpowiadać za wszelkie szkody wyrządzone przez niego samego, jak też przez zwierzęta, które posiada w lokalu, - w lokalu, będącym przedmiotem najmu, jak i w budynku, w którym lokal się znajduje. Najemca będzie odpowiadać za wszelkie szkody wyrządzone w lokalu przez osoby, którym lokal udostępnił.
Wynajmujący zastrzega sobie lub osobie upoważnionej, legitymującej się udzielonym pełnomocnictwem prawo wstępu do lokalu, po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym, celem sprawdzenia stanu technicznego lokalu, spisania liczników oraz dla osób wyznaczonych w celu usunięcia awarii.
Najemca może korzystać z parkingów na terenie zamkniętym, znajdującym się przy budynku, w którym znajduje się lokal mieszkalny, będącym przedmiotem najmu.
Najemca nie może podnajmować oraz użyczać lokalu innym osobom bez pisemnej zgody wynajmującego.
W celu zabezpieczenia roszczeń wynajmującego z tytułu zapłaty czynszu oraz opłat, jak również naprawienia szkód wyrządzonych w lokalu ponad jego normalne użytkowanie , najemca zapłaci wynajmującemu kaucję w uzgodnionej wysokości.