TBM Komorowski Sp.j oferuje na sprzedaż lub wynajem budynki w Kutnie przy ul. Przemysłowej 5. Nieruchomość o pow. 10316 m² znajduje się w dawnej dzielnicy przemysłowej miasta, w odległości 1 km od drogi krajowej 92 Warszawa Poznań oraz ok. 6 km od autostrady A1. Nieruchomość usytuowana u zbiegu ulic Przemysłowej i Spółdzielczej posiada pełne uzbrojenie tj. instalację wodociągową, kanalizację, gaz, instalację elektryczną. Budynki mogą być przeznaczone na : sklepy internetowe, biura, hurtownie, wszelkiego rodzaju produkcję, magazyny (także wysokiego składowania),warsztaty samochodowe, itp. Niektóre budynki wyposażone są w windy towarowe oraz rampy załadunkowe. Sprzedaży lub wynajęciu podlegają budynki lub lokale w budynkach wielokondygnacyjnych.

Na nieruchomości znajduje się kompleks budynków o charakterze produkcyjno magazynowo biurowym.
1. Budynek biurowy
Budynek murowany, jednokondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem użytkowym.
rok budowy 1938
powierzchnia zabudowy 208 m2
powierzchnia użytkowa 266,24 m2
kubatura 807 m3
Fundamenty z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cementowo wapiennej oraz betonu B-15.
Dach konstrukcji drewnianej kryty blachą cynkową na rąbek malowaną, wyposażony w obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy malowane.
Ściany zewnętrzne z cegły pełnej i pustaków na zaprawie cementowo wapiennej oraz betonu B-15.
Ściany wewnętrzne z cegły pełnej na zaprawie cementowo wapiennej z obustronnym tynkiem.
Strop nad parterem w części nowej DMS a w części starej płyta półciężka Kleina.
Strop oraz ścianki na poddaszu drewniane, obite płytą trzcinową i otynkowane obustronnie, częściowo podwieszane na ruszcie płyty boazeryjne.
Ściany na poddaszu częściowo z cegły dziurawki otynkowane.
Izolacja pozioma 2 x papa na lepiku.
Ocieplenie stropu polepa grubości 4 cm.
Nadproża okienne i drzwiowe na belkach stalowych.
Podłogi częściowo drewniane, częściowo PCV i terakota (na korytarzach w sanitariatach i kuchni).
Schody betonowe do piwnicy, drewniane na piętro, betonowe zewnętrzne obłożone gresem.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana skrzynkowa.
Instalacje: wod.-kan, telefon, CO (grzejniki aluminiowe nowoczesne).
Stan techniczny: średni.

2. Budynek socjalny
Budynek murowany, jednokondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem użytkowym.
rok budowy 1956
powierzchnia zabudowy 201,20 m2
powierzchnia użytkowa 257,53 m2
kubatura 1.127 m3
Fundamenty z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cementowo wapiennej oraz betonu B-15, ławy fundamentowe z betonu B-15.
Dach konstrukcji drewnianej kryty blachą cynkową na rąbek malowaną, wyposażony w obróbki z blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy malowane farbą chlorokauczukową.
Konstrukcja nośna wiązary mansardowe, górą dwuspadowe wiązary jętkowe.
Ściany zewnętrzne z cegły pełnej i pustaków na zaprawie cementowo wapiennej z obustronnym tynkiem.
Ściany wewnętrzne z cegły pełnej na zaprawie cementowo wapiennej z obustronnym tynkiem.
Strop nad parterem płyta półciężka Kleina, ocieplana polepą o grubości 4 cm.
Strop oraz ścianki na poddaszu drewniane obite płytą trzcinową i otynkowane obustronnie.
Ściany na poddaszu częściowo z cegły dziurawki otynkowane oraz z płyt kartonowo gipsowych.
Sufity podwieszane, boazeria drewniana na ruszcie drewnianym.
Izolacja pozioma 2 x papa na lepiku.
Nadproża okienne i drzwiowe na belkach stalowych dwuetowych.
Podłogi częściowo drewniane, częściowo PCV i terakota (na korytarzach, w sanitariatach i kuchni).
Schody betonowe do piwnicy, drewniane na piętro.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana skrzynkowa, częściowo wymieniona na nową.
Instalacje: wod.-kan, telefon, CO (grzejniki aluminiowe nowoczesne).
Stan techniczny: średni.

3. Budynek laboratorium
Budynek murowany, jednokondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem użytkowym.
rok budowy 1920.
powierzchnia zabudowy 154,95 m2
powierzchnia użytkowa 198,34 m2
kubatura 1.204 m3
Fundamenty z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cementowo wapiennej, ławy fundamentowe z betonu.
Dach konstrukcji drewnianej kryty blachą cynkową na rąbek malowaną, wyposażony w obróbki z blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy malowane farbą chlorokauczukową.
Ściany zewnętrzne z cegły pełnej i pustaków na zaprawie cementowo wapiennej z obustronnym tynkiem gładkim.
Ściany wewnętrzne z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej z obustronnym tynkiem.
Strop nad parterem i piwnicami płyta półciężka Kleina ocieplana polepą o grubości 5 cm. Ścianki na poddaszu drewniane z desek na szkielecie drewnianym i otynkowane obustronnie.
Strop nad poddaszem na belkach drewnianych ocieplony trzciną z wapnem, od strony wewnętrznej tynk na trzcinie.
Izolacja pozioma 2 x papa na lepiku.
Nadproża okienne i drzwiowe na belkach stalowych dwuetowych.
Podłogi częściowo drewniane parkiety, w pomieszczeniach mokrych terakota, pozostałych posadzka cementowa, gładka.
Schody betonowe do piwnicy, drewniane na piętro belki policzkowe.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana skrzynkowa, częściowo wymieniona na nową.
Instalacje: wod.-kan, telefon, CO , instalacja odgromowa.
Stan techniczny: średni.

4. Budynek garaży z warsztatem
Murowany jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony.
rok budowy 1954 -1955
powierzchnia zabudowy 129,04 m 2
powierzchnia użytkowa 103,23 m 2
kubatura 462 m3
Dach konstrukcji drewnianej, kryty papą z powierzchniami z blachy ocynkowanej z rynnami i
rurami spustowymi.
Konstrukcja nośna wiązary kratowe z desek gr 2 cm. Ocieplenie stropu: suprema 5 cm ułożona na deskach.
Ściany z cegły pełnej na zaprawie cementowo wapiennej, obustronnie tynkowane tynkiem gładkim.
Fundamenty z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cementowo wapiennej. Izolacja pozioma i pionowa.
Nadproża okienne i drzwiowe z belek stalowych dwuetowych.
Stolarka okienna i drzwiowa drewnianą dwa naświetla z pustaków szklanych.
Posadzki cementowe na podkładzie z gruzobetonu.
Instalacje: elektryczna, odgromową wod.-kan., CO.
Stan techniczny: średni.

5. Budynek garażowy
Murowany jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony.
rok budowy 1984
powierzchnia zabudowy 163,50 m2
powierzchnia użytkowa 130,80 m2
kubatura 626 m3.
Stropodach płyta żelbetowa, kryty 2 x papą na lepiku, ułożoną na izolacji termicznej, wieńce
Żelbetowe wykonane na zewnętrznych ścianach.
Konstrukcja nośna wiązary kratowe z desek gr. 2 cm.
Ocieplenie stropu: suprema 5 cm ułożona na deskach.
Ściany z pustaków ceramicznych MAX.
Fundamenty: ławy wylewane z betonu B -15.
Izolacja pozioma i pionowa.
Nadproża okienne i drzwiowe wylewane z betonu.
Stolarka okienna i drzwiowa okna nietypowe, wrota garażowe z blachy.
Posadzki cementowe na podkładzie z gruzobetonu.
Instalacj : elektryczna, odgromowa, wod.-kan., CO.
Stan techniczny: średni.

6. Budynek produkcyjny
Murowany sześciokondygnacyjny, podpiwniczony.
rok budowy 1972
powierzchnia zabudowy 309,70 m2
powierzchnia użytkowa 1.486,56 m2
kubatura 6.627 m3.
Konstrukcja żelbetowa prefabrykowana z nietypowym szkieletem o siatce słupów 6,0 x 6,0m.
Dach prefabrykowany żelbetowy z płyt żebrowych.
Stropy żelbetowe prefabrykowane typu K" z wyjątkiem odcinków nad silosami, gdzie zaprojektowano wykonanie sposobem tradycyjnym. Elementy szkieletu tworzą ramy typu H". Izolacja pozioma i pionowa.
Fundamenty zespół ław żelbetowych usytuowanych wzdłuż osi podłużnej budynku.
Nadproża okienne i drzwiowe wylewane z betonu.
Stolarka okienna wymieniona na PCV.
Winda towarowa.
Posadzki cementowe na podkładzie z gruzobetonu. Rampa załadunkowa żelbetowa na zewnątrz.
Schody żelbetowe.
Instalacje: elektryczna odgromowa, wod.-kan., p/poż.
Stan techniczny: średni.

7. Budynek produkcyjny.
Murowany pięciokondygnacyjny, podpiwniczony.
rok budowy 1991
powierzchnia zabudowy 94,50 m2
powierzchnia użytkowa 378 m2
kubatura 2.110,50 m3.
Słupy i podciągi konstrukcja żelbetowa typu ramowego.
Stropy płyta żelbetowa wylewana na mokro.
Ściany osłonowe z cegły kratówki gr. 38 cm.
Stropodach wentylowany, na ściankach ułożono płyty korytkowe, pokrycie 2 x papa na lepiku.
Izolacja pozioma i pionowa .
Fundamenty ławy i stopy fundamentowe wykonane z betonu B-20 zbrojonego stalą.
Nadproża okienne i drzwiowe wylewane z betonu.
Stolarka okienna typowa drewniana, drzwi do kotłowni metalowe.
Posadzki cementowe na podkładzie z gruzobetonu oraz w pomieszczeniach pralni terakota.
Schody żelbetowe.
Instalacje: elektryczna, odgromowa, wod.-kan., p/poż.
Stan techniczny: dość dobry.

8. Magazyn
Budynek murowany podpiwniczony, podzielony na 3 kondygnacje za pomocą pomostów komunikacyjnych.
rok budowy 1956
pow. zabudowy 806,0 m2
pow. użytkowa 1.142,60m2
kubatura 8.325,90 m3.
pow. użytkowa części socjalnej 157,70 m2
kubatura 362,71 m2
Ściany z cegły pełnej, wzmocnione filarami z cegły
Pomosty zabezpieczone balustradą ochronną. Schody wewnętrzne żelbetowe prefabrykowane. Dźwig towarowy.
Ślusarka okienna i drzwiowa stalowa, okna szklone pojedynczo.
Konstrukcja dachu łupina żelbetowa ze ściągiem stalowym . Pokrycie dachu papą bitumiczną.
Posadzki w części magazynowej betonowe, w części socjalnej terakota.
W części podziemia wydzielono pomieszczenia socjalne dla pracowników szatnie, toalety, prysznice ze ścianami wyłożonymi glazurą.
Stan techniczny: średni.

9. Magazyn i budynek kotłowni
Budynek murowany, nie podpiwniczony II kondygnacyjny.
rok budowy 1931
powierzchnia zabudowy 840,42 m2
powierzchnia użytkowa 1.699 m2
kubatura 8.467 m3
Ściany z cegły pełnej grubości 27 cm, obustronnie otynkowanej, wzmocnione z filarami z cegły.
Żelbetowy pomost komunikacyjny na słupach żelbetowych.
Strop żelbetowy oparty na słupach żelbetowych.
Schody żelbetowe usytuowane z boku pomostu komunikacyjnego.
Schody i pomost zabezpieczone balustradą ochronną.
Dźwig towarowy .
Posadzki betonowe.
Stolarka okienna stalowa, pojedynczo szklona.
Konstrukcja dachu